Emlak Bankası'nın ekonomiye etkisi ne olacak?

Başkan Erdoğan Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'nin 100 günlük eylem planı açıkladı. Açıklanan projeler içinde konut sektörünü ilgilendiren Emlak Bankası’nın yeniden faaliyet geçirileceği maddesi dikkat çekiyor.

Ekonomi 07.08.2018, 10:00 07.08.2018, 12:00
Emlak Bankası'nın ekonomiye etkisi ne olacak?

Başkan Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı 400 projeyi içeren 100 günlük eylem planı kamuoyunda geniş yankı uyandırdı. Açıklanan 100 Günlük İcraat Programı'nda, ‘Emlak Bankası’nın tekrar faaliyete geçirilmesi’ projesi inşaat sektörünü heyecanlandırdı. Erdoğan, Emlak Bankası'nın geri geleceğini açıklayarak, "Konut, arsa ve gayrimenkul ağırlıklı çalışacak şekilde Emlak Bankasını tekrar faaliyete geçirmeye yönelik başvuruları gerçekleştiriyoruz." İfadelerini kullandı. Peki, Emlak Bankası’nın kurulması ekonomiye nasıl etki edecek? Nasıl bir bankacılık anlayışı ortaya çıkacak? Yaşanan son gelişmeleri Ekonomi Uzmanı Yusuf Girayalp Atan THM Haber’e değerlendirdi.

 

‘Uzun vadeli ve düşük faizli finansman' sağlanacak

Yusuf Girayalp Atan, Emlak Bankası'nın ağırlıklı olarak gayrimenkul sektörüne olumlu etki sağlamak amacıyla kurulacağını belirterek, ‘uzun vadeli ve düşük faizli finansman sağlanarak’ sektöre canlılık getirileceğini söyledi.

Çevre Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un sektörü iyi tanıyan biri olmasını da avantaj olarak gören Atan, “Bakan Kurum’un gayrimenkul sektörünün sorunlarına vakıf olması, çözüm önerilerini direkt sektörden alması, oluşan sıkıntıları çözecek etkiyi, çalışmaları ortaya koyacaktır” ifadelerini kullandı.

İşte Ekonomi Uzmanı Yusuf Girayalp Atan’ın açıklamaları:

İç piyasayı canlandırıcı etki

Son 1,5 yıldır özellikle konut sektöründe yaşanan durgunluk yaşanıyor. Yaşanan bu durgunluğa ve gayrimenkul sektörünün uzun dönemli finansman ihtiyacının giderilmesi adına Emlak Bankası kuruluyor.  Bu şekilde sektörel bankaların kurulması ekonomiye olumlu bir ivme katacaktır. Bu tarz sektörel bankaların kurulmasına daha önce şahit olmuştuk. Sümerbank tekstil sektörünün finansman sorununu çözmek için kurulmuştu. Ziraat Bankası tarım sektörünün ihtiyacını karşılamak üzere kurulmuştu. Şu an için öyle bir amacı çok kalmadı. İlerideki süreçte bu tarz gelişmeler görmeye devam edebiliriz. Sektörel canlılığı ve finansman sorununu çözme adına bankalar ya da çalışmalar yapılması iç piyasayı canlandırıcı etki oluşturacaktır.

Bakan Murat Kurum sektörü iyi tanıyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un Emlak Konut Başkanlığı tecrübesine sahip olması ve gayrimenkul sektörünü çok iyi tanıması büyük bir avantaj olarak ortaya çıkıyor. Bakan Kurum’un emlak piyasasını çok iyi bilmesi ve gayrimenkul sektörünün sorunlarına vakıf olması, çözüm önerilerini direkt sektörden alması, oluşan sıkıntıları çözecek etkiyi, çalışmaları ortaya koyacaktır.

 

Konutta 2 milyon stok

Faizlerin yüksek olması konut sektörüne ciddi anlamda olumsuz etki ediyor. Şu an Türkiye’de yıllık konut ihtiyacı 600 bin seviyesindeyken, konut stokunda 2 milyon rakamı karşımıza çıkıyor. Türkiye’de şu an konut yapılmasa bile 3 yıllık konut stokumuz mevcut.  Bu sıkıntının giderilmesi adına Emlak Bankası uzun vadeli ve düşük faizli finansman sağlayarak sektöre canlılık getirecektir.

Alt ve orta gelir grubuna yönelik önemli bir adım

Alt ve orta gelir grubunun ev sahibi olması bulunduğumuz şartlar altında zor bir durum olarak karşımıza çıkıyor. Bu proje alt ve orta gelir grubunun konut ihtiyacının giderilmesi adına çok büyük bir adım olacaktır. İnşaat sektörünün harekete geçmesi diğer sektörleri de canlandıracaktır. İnşaat sektörü, demir çelik vs. gibi birçok sektöre etki eden bir sistem. Bu şekilde piyasada beklenen canlılık gerçekleşecektir.

Yusuf Girayalp Atan Kimdir?

İlk ve orta öğrenimini Diyarbakır’da bitirdi. Niğde Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi İktisat bölümünü bitirdikten sonra Kırklareli ve Marmara Üniversitelerinin ortak programı olan yine iktisat bölümünde yüksek lisans programına yerleşti.

Ortadoğu Ekonomi Zirvesi, Uluslararası Yatırım Zirvesi, Siyasi Vizyon ve Gençlik Zirvesi, İstanbul Finans Zirvesi, TÜMEXPO ve Dünya Kobi Şurası gibi ulusal ve uluslararası organizasyonlarında aktif rol almıştır. Halen gönüllü olarak Mostar Gençlik İktisadi İdari Bilimler Kulübü'ne mentörlük ve Milat Gazetesi'nde yazarlık yapmaktadır.

Yorumlar (0)
açık
Namaz Vakti 07 Nisan 2020
İmsak 05:01
Güneş 06:31
Öğle 13:11
İkindi 16:49
Akşam 19:42
Yatsı 21:05
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 26 53
2. Başakşehir 26 53
3. Galatasaray 26 50
4. Sivasspor 26 49
5. Beşiktaş 26 44
6. Alanyaspor 26 43
7. Fenerbahçe 26 40
8. Göztepe 26 37
9. Gaziantep FK 26 32
10. Denizlispor 26 31
11. Antalyaspor 26 30
12. Gençlerbirliği 26 28
13. Kasımpaşa 26 26
14. Konyaspor 26 26
15. Malatyaspor 26 25
16. Çaykur Rizespor 26 25
17. Ankaragücü 26 23
18. Kayserispor 26 22
Takımlar O P
1. Hatayspor 28 53
2. Erzurum BB 28 47
3. Bursaspor 28 46
4. Adana Demirspor 28 45
5. Akhisar Bld.Spor 28 45
6. Fatih Karagümrük 28 43
7. Altay 28 43
8. Ümraniye 28 40
9. Giresunspor 27 38
10. Keçiörengücü 28 35
11. Balıkesirspor 28 35
12. Menemen Belediyespor 28 35
13. İstanbulspor 27 33
14. Altınordu 28 31
15. Boluspor 28 25
16. Osmanlıspor 28 24
17. Adanaspor 28 20
18. Eskişehirspor 28 17
Takımlar O P
1. Liverpool 29 82
2. Man City 28 57
3. Leicester City 29 53
4. Chelsea 29 48
5. M. United 29 45
6. Wolverhampton 29 43
7. Sheffield United 28 43
8. Tottenham 29 41
9. Arsenal 28 40
10. Burnley 29 39
11. Crystal Palace 29 39
12. Everton 29 37
13. Newcastle 29 35
14. Southampton 29 34
15. Brighton 29 29
16. West Ham 29 27
17. Watford 29 27
18. Bournemouth 29 27
19. Aston Villa 28 25
20. Norwich City 29 21
Takımlar O P
1. Barcelona 27 58
2. Real Madrid 27 56
3. Sevilla 27 47
4. Real Sociedad 27 46
5. Getafe 27 46
6. Atletico Madrid 27 45
7. Valencia 27 42
8. Villarreal 27 38
9. Granada 27 38
10. Athletic Bilbao 27 37
11. Osasuna 27 34
12. Real Betis 27 33
13. Levante 27 33
14. Deportivo Alaves 27 32
15. Real Valladolid 27 29
16. Eibar 27 27
17. Celta de Vigo 27 26
18. Mallorca 27 25
19. Leganés 27 23
20. Espanyol 27 20