Faiz indirimleri konut satışında ocak rekoru getirdi

Geçtiğimiz yıl durma noktasına gelen konut satışları, peş peşe yapılan faiz indirimleri sonrası yeniden hız kazandı. Türkiye genelindeki 113 bin 615 adetlik konut satışı, tarihin en iyi ocak verisi olarak kayıtlara geçti.

Ekonomi 14.02.2020, 14:45 14.02.2020, 15:19
Faiz indirimleri konut satışında ocak rekoru getirdi

Türkiye’de ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörü eski günlerine dönmeye hazırlanıyor. Yapılan faiz indirimleri sonrası yükselişe geçen konut satışları, ocak ayında tarihin en yüksek sayısına ulaştı.

Hem yerli hem de yabancılara konut satışı yeni yıla da hızlı başladı. Geçen yıldan devam eden kampanyaların yanı sıra özelikle kamu bankaları öncülüğündeki konut kredi faiz indirimlerinin özel bankaların desteğiyle 2020'de de sürmesi, konut satışlarında rekorları beraberinde getirdi.

Tüm zamanların en yüksek ocak ayı satışı

Konut satışlarında 113 bin 615 adetlik konut satışı tarihin en iyi ocak satış rakamı olarak kayıtlara geçerken, yabancılara satılan 3 bin 907 konut da tüm zamanların en yüksek ocak rakamı oldu.

Sektör temsilcileri, geçen yıldan gelen rüzgarın bu yıl da süreceğini, yabancıya satışta 50 binin üzerinin görülebileceğini söyledi.

"Konut faizlerinin yüzde 1'in altında olması önemli"

Nef İcra Kurulu Üyesi Selçuk Çelik, Türkiye genelinde konut satışlarının ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,8 artarak 113 bin 615 olduğunu söyledi.

KDV ve tapu harcı teşviği olmamasına rağmen Aralık 2019'ta yakalanan ivmenin devam etmesinin konut kredi faiz oranlarının yüzde 1'in altında olmasının ne kadar önemli olduğunu ortaya koyduğunu ifade eden Çelik, "Öte yandan sıfır konutlarda konut kredi faiz oranlarının yüzde 0,79'a çekilmesi, sadece sıfır konut piyasasını değil, ikinci el piyasasını da canlandırdı. Bu anlamda ilk evini alacaklara da bir teşvik getirilmesi canlılığı perçinleyecektir." diye konuştu.

"Konut satışında ivme artışı sürüyor, ekonomi canlanıyor"

Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal da, ocakta Türkiye genelinde geçen yılın aynı dönemine göre 16 bin 600 adet daha fazla konut satıldığını belirterek, bu gelişmede, faiz indirimlerinin ve ekonominin canlanmaya başladığının etki ettiğini söyledi.

Yabancıya satışta artışın yüzde 23 olarak gerçekleştiğini dile getiren Akbal, "Geçen yıl toplamda yabancıya 45 bin konut satılmıştı. İvme böyle giderse bu sene 55 bin rakamı yakalanabilir. Yabancıya konut satışının canlı olması ülkemize yatırımın sürdüğünün açık göstergesi. Biz de Nevita olarak 2023'e kadar 10 metropolde ofis açarak ülkemize döviz kazandırmaya devam edeceğiz." dedi.

"Faizlerin düşük olması hayati"

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş ise Türkiye genelinde konut satışlarının ocakta yüzde 55,8 artışla 113 bin 615 olarak gerçekleştiğini belirterek, "Son iki ayda verilen cari açıklar kısmen büyüme eğilimine işaret ediyordu. Konutta gelen yüzde 56'lık artış ise bunu tamamlıyor. Zaten tüm Coldwell Banker Türkiye ve Era ofislerinde yaşadığımız yoğunluk da bir ipucuydu." dedi.

Ocak ayında KDV ve tapu harcı teşviklerinin sona ermesine rağmen ivmenin devam ettiğini dile getiren Taş, "Bu da faizlerin düşük olmasının hayati olduğunu ortaya koyuyor. Beklemeye geçen talep düşük faizle hemen kendisini gösteriyor." diye konuştu.

"Sektörde artık çarklar dönüyor"

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkan Yardımcısı Ahmet Erkurtoğlu, yılın ilk ayında konut satışlarının 110 bin adedin üzerinde gelmesinin çok önemli olduğunu belirterek, bu durumun, sektörde artık çarkların döndüğünü gösterdiğini söyledi.

Faizlerin yüzde 1'in altında olduğu sürece canlılığın süreceğini dile getiren Erkurtoğlu, Türkiye'de ev sahipliği oranının hala istenilen seviyelerde olmadığını, konuta ihtiyacı olan ciddi bir kesimin bulunduğunu bildirdi.

Erkurtoğlu, "Bu yıl konut satışlarında canlılığın sene boyunca süreceğini düşünüyoruz. Özellikle biten konutlara ilgi devam edecek. Yeni üretimler noktasında maliyetler nedeniyle üretici tedirgin yaklaşıyor. Yabancıya satışta da ivme sürecektir. Çünkü ilgi devam ediyor." dedi.

Yorumlar (0)
açık
Namaz Vakti 19 Şubat 2020
İmsak 06:22
Güneş 07:47
Öğle 13:23
İkindi 16:19
Akşam 18:49
Yatsı 20:08
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 21 44
2. Başakşehir 22 43
3. Galatasaray 22 42
4. Sivasspor 22 42
5. Alanyaspor 22 39
6. Fenerbahçe 22 38
7. Beşiktaş 22 36
8. Göztepe 21 33
9. Gaziantep FK 22 30
10. Malatyaspor 21 24
11. Gençlerbirliği 22 24
12. Denizlispor 22 24
13. Çaykur Rizespor 21 24
14. Antalyaspor 22 22
15. Konyaspor 22 20
16. Ankaragücü 22 20
17. Kasımpaşa 22 16
18. Kayserispor 22 15
Takımlar O P
1. Hatayspor 22 42
2. Erzurum BB 22 39
3. Bursaspor 22 39
4. Adana Demirspor 22 34
5. Keçiörengücü 22 32
6. Akhisar Bld.Spor 22 32
7. Menemen Belediyespor 22 32
8. Altay 22 31
9. Fatih Karagümrük 22 31
10. Ümraniye 22 29
11. Giresunspor 21 28
12. Balıkesirspor 22 28
13. İstanbulspor 21 26
14. Altınordu 22 24
15. Osmanlıspor 22 18
16. Adanaspor 22 18
17. Eskişehirspor 22 16
18. Boluspor 22 16
Takımlar O P
1. Liverpool 26 76
2. Man City 25 51
3. Leicester City 26 50
4. Chelsea 26 41
5. Tottenham 26 40
6. Sheffield United 26 39
7. M. United 26 38
8. Wolverhampton 26 36
9. Everton 26 36
10. Arsenal 26 34
11. Burnley 26 34
12. Southampton 26 31
13. Newcastle 26 31
14. Crystal Palace 26 30
15. Brighton 26 27
16. Bournemouth 26 26
17. Aston Villa 26 25
18. West Ham 25 24
19. Watford 26 24
20. Norwich City 26 18
Takımlar O P
1. Real Madrid 24 53
2. Barcelona 24 52
3. Getafe 24 42
4. Atletico Madrid 24 40
5. Sevilla 24 40
6. Villarreal 24 38
7. Valencia 24 38
8. Real Sociedad 23 37
9. Granada 24 33
10. Athletic Bilbao 24 31
11. Osasuna 24 31
12. Real Betis 24 29
13. Levante 24 29
14. Deportivo Alaves 24 27
15. Real Valladolid 24 26
16. Eibar 23 24
17. Celta de Vigo 24 21
18. Mallorca 24 21
19. Leganés 24 19
20. Espanyol 24 19